Eerste bod op een woning

Eindelijk heb je jouw droomhuis gevonden. Na te bepalen hoeveel je kunt en wilt betalen, ligt deze koopwoning binnen het budget. Vervolgens begint het spannende onderdeel: het eerste bod op een woning. Hoe stel je echter het openingsbod vast, op welke wijze breng je het eerste bod op een huis uit en wat zijn de ontbindende voorwaarden? Utrecht Hypotheken geeft je deskundig en onafhankelijk hypotheekadvies in Utrecht over het uitbrengen van het eerste bod op een woning. Neem vrijblijvend met onze hypotheekadviseur in Utrecht contact op voor een kennismakingsgesprek.

Het eerste bod op de woning vaststellen

Als je van plan bent om het eerste bod op een woning uit te voeren, dien je van tevoren een aantal zaken op een rij zetten:

• Vaststellen budget: welk bedrag kun je maximaal lenen en wat ben je bereid om voor het huis te betalen?
• Bepalen van de woningwaarde: zorg dat je niet teveel voor de woning betaalt
• Onderzoeken van de onderhandelingsruimte: over welke ruimte beschik je als je gaat bieden?
Het eerste bod op de woning uitbrengen

Het uitbrengen van het eerste bod op een koopwoning doe je telefonisch, schriftelijk, per e-mail of in sommige gevallen zelfs online bij de verkoopmakelaar. Uiteraard is het mogelijk om dit zelf te doen, maar ook kan dit door middel van een aankoopmakelaar. Zorg dat je altijd het bod zwart-op-wit vastlegt; stuur daarom een e-mail naar de verkoopmakelaar ter bevestiging. Op deze manier licht je het bod toe en benoem je eventuele voorwaarden.

Ontbindende voorwaarden bij eerste bod op woning

Een goed openingsbod is niet volledig zonder ontbindende voorwaarden. In de ontbindende voorwaarden geef je aan onder welke omstandigheden de verkoop niet doorgaat. Voorbeelden zijn onder andere:

• Je krijgt de hypotheek niet rond
• Je komt niet in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garanatie (NHG)
• Je ziet af van de aankoop na de bouwkundige keuring
Met een juiste formulering voorkom je misverstanden in de ontbindende voorwaarden. Utrecht Hypotheken beschikt over een uitgebreide ervaring op het gebied van hypotheken en verhuizen, hypotheken oversluiten en meer. We helpen je daarom graag bij het opstellen van de juiste voorwaarden.

Op welke moment is het bod bindend?

In sommige gevallen wordt het openingsbod direct geaccepteerd. Wijst de verkoper het eerste bod op de woning af? Dan doet de verkoper een tegenbod, waarmee je gaat onderhandelen. Zodra beide partijen het eens zijn over de prijs en de voorwaarden, wordt de koopovereenkomst opgesteld. Na ondertekening van het contract heb je drie dagen bedenktijd. Na deze periode kun je alleen nog afzien van de koop aan de hand van de ontbindende voorwaarden. Wil je meer informatie over het eerste bod op een woning en hypotheken in Utrecht? Neem contact op met Utrecht Hypotheken voor persoonlijk hypotheekadvies.

Hypotheek advies IJsselstein

Hypotheek advies Maarsen

Hypotheek advies Harmelen

Hypotheek advies Montfoort

Hypotheek advies Nieuwegein

Hypotheek advies Leidsche rijn

Hypotheek advies Vleuten