Is mijn dubbele hypotheek aftrekbaar?

Wanneer is een dubbele hypotheek aftrekbaar?

Je staat op het punt om een woning te kopen in Utrecht of omstreken? We kunnen ons voorstellen dat daar heel wat regelwerk bij komt kijken en dat je misschien op zoek bent naar praktische financiële informatie. Geen nood! Bij Utrecht Hypotheken vindt je een ervaren hypotheekadviseur in Utrecht die je alles kan vertellen over jouw vastgoedsituatie. Zo ook over een dubbele hypotheek.

Fiscale aftrekbaarheid is een gunstige regeling waarbij de rente over jouw hypotheek van de belasting kan worden afgetrokken. Dat deed je waarschijnlijk al met je eerste huis. Het goede nieuws is dat je rente ook in het geval van een dubbele hypotheek aftrekbaar is. Zowel je 1ste als je 2de hypotheek is aftrekbaar, tot een maximale periode van 2 jaar. En je eerste woning moet dan ook wel degelijk te koop staan.

Is mijn 2de hypotheek ook aftrekbaar als ik nog in mijn oude huis woon?

Als je oude huis nog niet verkocht is en je je nieuwe huis nog moet renoveren, is het logisch dat je nog een tijdje in je oude huis blijft wonen. In dit geval mag je gelukkig nog steeds de hypotheekrente van je tweede huis van de belasting aftrekken. Je moet wel binnen drie jaar na aangifte van deze nieuwe woning er daadwerkelijk gaan wonen.

Tip: verwacht je dat je oude huis mogelijk langer te koop zal staan? Verhuis dan liefst zo vroeg mogelijk in het jaar. De maximale termijn van 2 jaar is namelijk gericht op kalenderjaren. Zet je dus op 3 januari 2022 je huis te koop, dan geniet je nog van hypotheekrenteaftrek tot 31 december 2024.

Wat als ik twee woningen op mijn naam laat staan?

Een tweede woning kan natuurlijk, maar is lang niet zo voordelig. De hypotheekrente hierover kun je niet aftrekken van de belasting. Heb je twee woningen op je naam staan, dan geldt de hypotheekrenteaftrek alleen voor de hoofdwoning.

Ik wil een woning kopen in Utrecht. Waar kan ik mijn hypotheek aanvragen?

Bij Utrecht Hypotheken vind je gemakkelijk een ervaren hypotheekadviseur in Utrecht. Wij geven hypotheekadvies in Vleuten, Leidsche Rijn, Montfoort, Harmelen, De Meern, Nieuwegein, Maarssen en IJsselstein. Dus wil je je eerste woning kopen, je hypotheek berekenen of advies over jouw financiële situatie? Je bent van harte welkom om bij Utrecht Hypotheken je verhaal te doen.