Kan ik een hypotheek aangaan als zzp?

Hypotheek zzp

Een woning kopen is een grote en prijzige stap die voor heel wat stress kan zorgen. En zeker als je een woning wilt kopen in Utrecht, waar de huizenmarkt behoorlijk chaotisch kan zijn. Nu heb je als tweeverdieners vaak wel wat opties. Maar wat als je als zzp’er een huis wilt kopen? We kennen immers allemaal wel de verhalen dat je als zelfstandige zonder personeel eigenlijk bijna nergens een hypotheek kunt krijgen. Is dat waar? Hoe moet je als zpp’er een hypotheek aanvragen in Utrecht, en waar vind je gedegen hypotheekadvies als zzp’er? De hypotheekadviseurs van Utrecht Hypotheken beantwoorden je vragen graag. Dus wil je als zzp graag je eerste woning kopen of hypotheek berekenen? Lees maar mee!

Wat zijn de regels omtrent een hypotheek voor zzp’ers?

Als zzp’er heb je te maken met een wisselend inkomen – de ene maand weet je dat je kunt rekenen op een paar duizend euro, maar de volgende maand komt je salaris misschien wat lager uit. Hierdoor is het soms een uitdaging om een hypotheek te krijgen, want de meeste banken zullen jouw salaris als weinig betrouwbaar beschouwen. Er wordt dan vaak een gemiddelde genomen van de netto winst van je bedrijf over drie jaar. Is je bedrijf nog een aantal jaar operatief en verdiende je in de eerste twee jaar relatief weinig, dan zal dit gemiddelde misschien wat lager liggen dan je wilt. Het is daarom geen slecht idee om te plannen wanneer je je hypotheek in Utrecht precies wilt aangaan.

Belangrijk detail in dit alles is dat je niet meer kunt lenen dan de maximale waarde van de woning die je wilt kopen. Bouwkosten of notariskosten kun je er dus niet bijnemen. Je zult daarom eigen middelen moeten kunnen inbrengen voor die kosten. Neem ook de tijd om na te denken over het bedrag dat je maandelijks comfortabel kunt betalen. Het is immers niet de bedoeling dat je na verloop van tijd financieel in de problemen komt, dus stel voor jezelf een maximaal bedrag op.

Wat kan ik als startende zzp’er doen?

Wil je een hypotheek als zzp maar ben je nog geen drie jaar actief met je eigen bedrijf? Dan kun je natuurlijk niet de gevraagde cijfers opleveren voor het berekenen van een gemiddelde. Maar, geen nood: door middel van een inkomensverklaring kun je toch een hypotheek berekenen. Een inkomensverklaring vraag je aan bij een onafhankelijke expert. Als je daar zelf niet echt bekend mee bent, staan we bij Utrecht Hypotheken voor je klaar om zo’n rekenexpert in te schakelen. Bedenk wel dat een inkomensverklaring je ongeveer 250 euro kost. Met de verklaring kunnen we vervolgens een toetsinkomen genereren.

Waar kan ik terecht voor hypotheekadvies als zzp?

Ben je op zoek naar hypotheekadvies in Maarssen, IJsselstein, Nieuwegein, Vleuten, Montfoort, Harmelen, Leidsche Rijn of de Meern? Utrecht Hypotheken is in de hele provincie actief en ondersteunt je graag met deskundig hypotheekadvies in Utrecht. Als zzp’er op zoek naar een hypotheek in Utrecht verdien je immers alle aandacht en persoonlijk advies. Wat moet je meenemen? Houd zeker je inschrijving bij de Kamer van Koophandel bij de hand, en liefst ook je jaarcijfers en bedrijfsprognose. Wist je trouwens dat de hypotheekadviseurs van Utrecht Hypotheken ook aan huis kunnen komen, zelfs in de avonduren? Dat is natuurlijk ideaal voor jouw drukke agenda!